Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 22 235 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 336 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 890 647 zł
| Cena: | 14 686 540,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 755 808,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 890 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 235 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 899 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 336 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 402 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 269 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 859 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 217 886 zł | 28% | 10 lat | 20 011 879 zł | 2 609 343 zł | 17 402 537 zł | 81 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 155 194 zł | 28% | 10 lat | 24 458 964 zł | 3 189 197 zł | 21 269 767 zł | 100 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 686 540 zł | 18% | 10 lat | 22 881 629 zł | 3 022 049 zł | 19 859 580 zł | 108 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 686 540 zł w kredycie na 10 574 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 574 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 087 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 397 zł czyli o 26 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
