Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 687 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 687 294 zł na 10 lat będzie kosztował 22 882 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 860 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 892 131 zł
| Cena: | 14 687 294,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 756 155,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 892 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 882 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 860 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 384 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 337 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 218 565 zł | 18% | 10 lat | 20 594 524 zł | 2 719 984 zł | 17 874 540 zł | 97 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 156 024 zł | 18% | 10 lat | 25 171 085 zł | 3 324 425 zł | 21 846 660 zł | 119 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 687 294 zł | 8% | 10 lat | 23 529 046 zł | 3 144 990 zł | 20 384 055 zł | 126 311 zł |
| Większy wkład własny | 14 687 294 zł | 28% | 10 lat | 22 236 564 zł | 2 899 419 zł | 19 337 145 zł | 91 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 687 294 zł w kredycie na 12 043 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 043 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 045 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 708 zł czyli o 25 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
