Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 687 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 687 294 zł na 10 lat będzie kosztował 23 822 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 621 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 892 131 zł
| Cena: | 14 687 294,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 756 155,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 892 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 822 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 200 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 621 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 684 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 156 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 384 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 218 565 zł | 4% | 10 lat | 21 440 512 zł | 2 880 722 zł | 18 559 791 zł | 120 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 156 024 zł | 4% | 10 lat | 26 205 071 zł | 3 520 882 zł | 22 684 188 zł | 147 020 zł |
| Większy wkład własny | 14 687 294 zł | 8% | 10 lat | 23 529 046 zł | 3 144 990 zł | 20 384 055 zł | 126 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 687 294 zł w kredycie na 14 099 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 099 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 684 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 784 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 537 zł czyli o 22 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 684 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
