Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 319 zł na 10 lat będzie kosztował 23 837 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 634 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 909 883 zł
| Cena: | 14 696 318,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 306,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 909 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 837 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 202 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 634 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 571 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 698 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 396 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 687 zł | 4% | 10 lat | 21 453 686 zł | 2 882 492 zł | 18 571 194 zł | 120 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 950 zł | 4% | 10 lat | 26 221 171 zł | 3 523 046 zł | 22 698 126 zł | 147 110 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 319 zł | 8% | 10 lat | 23 543 502 zł | 3 146 923 zł | 20 396 580 zł | 126 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 319 zł w kredycie na 14 108 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 108 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 687 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 795 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 633 zł czyli o 22 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 687 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
