Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 838 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 635 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 164 zł
| Cena: | 14 696 969,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 606,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 838 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 202 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 635 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 699 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 273 zł | 4% | 10 lat | 21 454 637 zł | 2 882 620 zł | 18 572 017 zł | 120 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 166 667 zł | 4% | 10 lat | 26 222 334 zł | 3 523 202 zł | 22 699 132 zł | 147 117 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 970 zł | 8% | 10 lat | 23 544 546 zł | 3 147 062 zł | 20 397 484 zł | 126 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 970 zł w kredycie na 14 109 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 109 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 687 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 796 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 640 zł czyli o 22 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 687 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
