Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 970 zł na 10 lat będzie kosztował 22 897 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 873 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 165 zł
| Cena: | 14 696 970,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 606,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 897 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 873 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 349 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 273 zł | 18% | 10 lat | 20 608 091 zł | 2 721 776 zł | 17 886 315 zł | 97 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 166 667 zł | 18% | 10 lat | 25 187 667 zł | 3 326 615 zł | 21 861 052 zł | 119 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 696 970 zł | 8% | 10 lat | 23 544 546 zł | 3 147 062 zł | 20 397 484 zł | 126 394 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 970 zł | 28% | 10 lat | 22 251 213 zł | 2 901 329 zł | 19 349 884 zł | 91 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 970 zł w kredycie na 12 051 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 051 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 004 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 055 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 797 zł czyli o 25 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 004 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
