Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 089 zł
| Cena: | 1 470 699,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 521,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 630 zł | 18% | 10 lat | 2 088 688 zł | 274 878 zł | 1 813 809 zł | 9 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 770 zł | 18% | 10 lat | 2 552 840 zł | 335 962 zł | 2 216 878 zł | 11 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 700 zł | 8% | 10 lat | 2 385 475 zł | 317 715 zł | 2 067 760 zł | 12 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 700 zł | 28% | 10 lat | 2 256 053 zł | 293 125 zł | 1 962 928 zł | 9 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 700 zł w kredycie na 1 205 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205974.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 389 zł czyli o 2 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
