Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 089 zł
| Cena: | 1 470 699,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 521,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 630 zł | 28% | 10 lat | 2 030 448 zł | 263 813 zł | 1 766 635 zł | 8 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 770 zł | 28% | 10 lat | 2 481 659 zł | 322 438 zł | 2 159 221 zł | 10 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 700 zł | 18% | 10 lat | 2 320 764 zł | 305 420 zł | 2 015 344 zł | 10 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 700 zł w kredycie na 1 058 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058904.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 756 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
