Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 415 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 091 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 238 zł
| Cena: | 1 470 775,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 556,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 415 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 091 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 698 zł | 4% | 10 lat | 2 173 512 zł | 290 988 zł | 1 882 523 zł | 12 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 853 zł | 4% | 10 lat | 2 656 514 zł | 355 653 zł | 2 300 862 zł | 14 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 775 zł | 8% | 10 lat | 2 385 597 zł | 317 732 zł | 2 067 866 zł | 12 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 775 zł w kredycie na 1 411 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1411944.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 411 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 881 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 675 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
