Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 321 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 129 zł
| Cena: | 1 471 228,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 765,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 321 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 106 zł | 18% | 10 lat | 2 089 439 zł | 274 977 zł | 1 814 462 zł | 9 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 351 zł | 18% | 10 lat | 2 553 759 zł | 336 083 zł | 2 217 676 zł | 11 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 229 zł | 8% | 10 lat | 2 386 333 zł | 317 830 zł | 2 068 503 zł | 12 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 471 229 zł | 28% | 10 lat | 2 256 865 zł | 293 231 zł | 1 963 634 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 229 zł w kredycie na 1 206 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206407.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 394 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
