Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 129 zł
| Cena: | 1 471 228,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 765,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 106 zł | 28% | 10 lat | 2 031 178 zł | 263 908 zł | 1 767 271 zł | 8 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 351 zł | 28% | 10 lat | 2 482 551 zł | 322 554 zł | 2 159 998 zł | 10 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 229 zł | 18% | 10 lat | 2 321 599 zł | 305 530 zł | 2 016 069 zł | 10 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 229 zł w kredycie na 1 059 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059284.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 760 zł czyli o 2 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
