Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 713 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 713 042 zł na 10 lat będzie kosztował 23 864 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 658 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 942 781 zł
| Cena: | 14 713 042,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 767 999,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 942 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 864 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 206 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 658 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 592 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 723 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 419 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 241 738 zł | 4% | 10 lat | 21 478 099 zł | 2 885 772 zł | 18 592 327 zł | 120 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 184 347 zł | 4% | 10 lat | 26 251 010 zł | 3 527 055 zł | 22 723 955 zł | 147 278 zł |
| Większy wkład własny | 14 713 042 zł | 8% | 10 lat | 23 570 294 zł | 3 150 504 zł | 20 419 790 zł | 126 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 713 042 zł w kredycie na 14 124 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 124 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 692 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 817 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 811 zł czyli o 22 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 692 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
