Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 321 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 347 zł
| Cena: | 1 471 339,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 816,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 321 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 205 zł | 18% | 10 lat | 2 089 596 zł | 274 998 zł | 1 814 598 zł | 9 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 473 zł | 18% | 10 lat | 2 553 951 zł | 336 108 zł | 2 217 843 zł | 11 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 339 zł | 8% | 10 lat | 2 386 513 zł | 317 853 zł | 2 068 659 zł | 12 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 471 339 zł | 28% | 10 lat | 2 257 035 zł | 293 253 zł | 1 963 782 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 339 zł w kredycie na 1 206 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206498.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 395 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
