Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 347 zł
| Cena: | 1 471 339,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 816,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 205 zł | 28% | 10 lat | 2 031 331 zł | 263 927 zł | 1 767 404 zł | 8 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 473 zł | 28% | 10 lat | 2 482 738 zł | 322 578 zł | 2 160 160 zł | 10 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 339 zł | 18% | 10 lat | 2 321 774 zł | 305 553 zł | 2 016 221 zł | 10 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 339 zł w kredycie na 1 059 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059364.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 761 zł czyli o 2 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
