Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 322 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 820 zł
| Cena: | 1 471 579,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 926,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 322 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 422 zł | 18% | 10 lat | 2 089 938 zł | 275 043 zł | 1 814 895 zł | 9 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 738 zł | 18% | 10 lat | 2 554 368 zł | 336 163 zł | 2 218 205 zł | 11 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 580 zł | 8% | 10 lat | 2 386 902 zł | 317 905 zł | 2 068 997 zł | 12 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 471 580 zł | 28% | 10 lat | 2 257 403 zł | 293 301 zł | 1 964 103 zł | 9 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 580 zł w kredycie na 1 206 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206695.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 397 zł czyli o 2 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
