Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 618 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 618 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 554 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 184 302 zł
| Cena: | 1 618 737,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 744 619,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 184 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 554 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 456 864 zł | 18% | 10 lat | 2 298 931 zł | 302 547 zł | 1 996 384 zł | 10 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 780 611 zł | 18% | 10 lat | 2 809 805 zł | 369 780 zł | 2 440 025 zł | 13 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 618 738 zł | 8% | 10 lat | 2 625 593 zł | 349 696 zł | 2 275 897 zł | 13 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 618 738 zł | 28% | 10 lat | 2 483 144 zł | 322 631 zł | 2 160 513 zł | 10 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 618 738 zł w kredycie na 1 327 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327365.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 736 zł czyli o 2 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
