Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 894 820 zł
| Cena: | 1 471 579,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 926,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 894 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 422 zł | 4% | 10 lat | 2 174 701 zł | 291 148 zł | 1 883 553 zł | 12 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 738 zł | 4% | 10 lat | 2 657 967 zł | 355 847 zł | 2 302 120 zł | 14 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 471 580 zł | 8% | 10 lat | 2 386 902 zł | 317 905 zł | 2 068 997 zł | 12 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 580 zł w kredycie na 1 412 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1412716.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 412 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 882 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 684 zł czyli o 2 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
