Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 659 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 944 zł
| Cena: | 1 472 659,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 423,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 393 zł | 18% | 10 lat | 2 091 471 zł | 275 244 zł | 1 816 226 zł | 9 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 925 zł | 18% | 10 lat | 2 556 242 zł | 336 410 zł | 2 219 832 zł | 11 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 659 zł | 8% | 10 lat | 2 388 653 zł | 318 139 zł | 2 070 515 zł | 12 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 659 zł | 28% | 10 lat | 2 259 059 zł | 293 516 zł | 1 965 544 zł | 9 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 659 zł w kredycie na 1 207 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207581.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 407 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
