Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 659 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 944 zł
| Cena: | 1 472 659,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 423,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 393 zł | 28% | 10 lat | 2 033 153 zł | 264 164 zł | 1 768 989 zł | 8 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 925 zł | 28% | 10 lat | 2 484 965 zł | 322 867 zł | 2 162 098 zł | 10 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 659 zł | 18% | 10 lat | 2 323 856 zł | 305 827 zł | 2 018 029 zł | 10 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 659 zł w kredycie na 1 060 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060315.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 772 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
