Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 324 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 185 zł
| Cena: | 1 472 781,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 479,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 324 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 504 zł | 18% | 10 lat | 2 091 645 zł | 275 267 zł | 1 816 377 zł | 9 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 060 zł | 18% | 10 lat | 2 556 455 zł | 336 438 zł | 2 220 017 zł | 11 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 782 zł | 8% | 10 lat | 2 388 852 zł | 318 165 zł | 2 070 687 zł | 12 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 782 zł | 28% | 10 lat | 2 259 247 zł | 293 540 zł | 1 965 707 zł | 9 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 782 zł w kredycie na 1 207 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207681.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 408 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
