Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 185 zł
| Cena: | 1 472 781,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 479,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 504 zł | 28% | 10 lat | 2 033 323 zł | 264 186 zł | 1 769 137 zł | 8 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 060 zł | 28% | 10 lat | 2 485 172 zł | 322 894 zł | 2 162 278 zł | 10 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 782 zł | 18% | 10 lat | 2 324 050 zł | 305 853 zł | 2 018 197 zł | 10 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 782 zł w kredycie na 1 060 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060403.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 773 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
