Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 277 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 898 159 zł
| Cena: | 1 473 277,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 707,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 898 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 949 zł | 28% | 10 lat | 2 034 006 zł | 264 275 zł | 1 769 731 zł | 8 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 605 zł | 28% | 10 lat | 2 486 008 zł | 323 003 zł | 2 163 005 zł | 10 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 277 zł | 18% | 10 lat | 2 324 831 zł | 305 955 zł | 2 018 876 zł | 10 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 277 zł w kredycie na 1 060 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060760.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 777 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
