Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 899 054 zł
| Cena: | 1 473 732,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 916,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 899 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 326 359 zł | 28% | 10 lat | 2 034 634 zł | 264 357 zł | 1 770 278 zł | 8 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 621 105 zł | 28% | 10 lat | 2 486 775 zł | 323 102 zł | 2 163 673 zł | 10 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 732 zł | 18% | 10 lat | 2 325 549 zł | 306 050 zł | 2 019 499 zł | 10 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 732 zł w kredycie na 1 061 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061088.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 780 zł czyli o 2 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
