Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 899 054 zł
| Cena: | 1 473 732,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 916,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 899 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 326 359 zł | 4% | 10 lat | 2 177 881 zł | 291 573 zł | 1 886 308 zł | 12 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 621 105 zł | 4% | 10 lat | 2 661 855 zł | 356 368 zł | 2 305 487 zł | 14 752 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 732 zł | 8% | 10 lat | 2 390 393 zł | 318 370 zł | 2 072 023 zł | 12 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 732 zł w kredycie na 1 414 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414783.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 707 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
