Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 096 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 899 203 zł
| Cena: | 1 473 807,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 951,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 899 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 096 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 326 427 zł | 4% | 10 lat | 2 177 993 zł | 291 588 zł | 1 886 405 zł | 12 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 621 189 zł | 4% | 10 lat | 2 661 992 zł | 356 386 zł | 2 305 606 zł | 14 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 808 zł | 8% | 10 lat | 2 390 516 zł | 318 387 zł | 2 072 129 zł | 12 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 808 zł w kredycie na 1 414 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414855.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 708 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
