Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 621 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 621 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 661 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 189 123 zł
| Cena: | 1 621 188,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 745 746,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 189 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 661 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 459 070 zł | 4% | 10 lat | 2 395 792 zł | 320 747 zł | 2 075 045 zł | 13 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 783 307 zł | 4% | 10 lat | 2 928 191 zł | 392 024 zł | 2 536 166 zł | 16 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 621 189 zł | 8% | 10 lat | 2 629 568 zł | 350 225 zł | 2 279 342 zł | 13 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 621 189 zł w kredycie na 1 556 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556341.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 279 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
