Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 900 137 zł
| Cena: | 1 474 282,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 169,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 900 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 326 854 zł | 18% | 10 lat | 2 093 776 zł | 275 548 zł | 1 818 228 zł | 9 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 621 711 zł | 18% | 10 lat | 2 559 060 zł | 336 781 zł | 2 222 279 zł | 12 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 283 zł | 8% | 10 lat | 2 391 286 zł | 318 489 zł | 2 072 797 zł | 12 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 283 zł | 28% | 10 lat | 2 261 549 zł | 293 839 zł | 1 967 710 zł | 9 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 283 zł w kredycie na 1 208 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208912.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 421 zł czyli o 2 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
