Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 749 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 749 649 zł na 10 lat będzie kosztował 23 628 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 470 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 014 792 zł
| Cena: | 14 749 649,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 784 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 014 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 628 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 158 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 470 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 423 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 517 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 274 684 zł | 8% | 10 lat | 21 266 044 zł | 2 842 508 zł | 18 423 536 zł | 114 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 224 614 zł | 8% | 10 lat | 25 991 832 zł | 3 474 177 zł | 22 517 655 zł | 139 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 749 649 zł | 4% | 10 lat | 23 923 931 zł | 3 214 391 zł | 20 709 540 zł | 134 222 zł |
| Większy wkład własny | 14 749 649 zł | 18% | 10 lat | 22 979 953 zł | 3 035 035 zł | 19 944 918 zł | 109 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 749 649 zł w kredycie na 13 569 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 569 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 508 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 078 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 651 zł czyli o 23 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 508 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
