Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 242 zł
| Cena: | 1 475 860,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 896,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 275 zł | 4% | 10 lat | 2 181 027 zł | 291 995 zł | 1 889 033 zł | 12 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 447 zł | 4% | 10 lat | 2 665 700 zł | 356 882 zł | 2 308 818 zł | 14 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 861 zł | 8% | 10 lat | 2 393 846 zł | 318 830 zł | 2 075 016 zł | 12 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 861 zł w kredycie na 1 416 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416826.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 730 zł czyli o 2 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
