Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 447 zł na 10 lat będzie kosztował 2 665 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 193 566 zł
| Cena: | 1 623 446,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 785,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 193 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 665 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 102 zł | 4% | 10 lat | 2 399 130 zł | 321 194 zł | 2 077 936 zł | 13 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 785 792 zł | 4% | 10 lat | 2 932 270 zł | 392 571 zł | 2 539 699 zł | 16 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 447 zł | 8% | 10 lat | 2 633 231 zł | 350 713 zł | 2 282 518 zł | 13 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 447 zł w kredycie na 1 558 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558509.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 303 zł czyli o 2 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
