Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 309 zł
| Cena: | 1 475 895,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 911,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 306 zł | 28% | 10 lat | 2 037 621 zł | 264 745 zł | 1 772 876 zł | 8 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 485 zł | 28% | 10 lat | 2 490 426 zł | 323 577 zł | 2 166 849 zł | 10 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 895 zł | 18% | 10 lat | 2 328 963 zł | 306 499 zł | 2 022 464 zł | 10 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 895 zł w kredycie na 1 062 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062645.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 798 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
