Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 490 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 166 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 193 640 zł
| Cena: | 1 623 484,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 803,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 193 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 490 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 166 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 136 zł | 28% | 10 lat | 2 241 383 zł | 291 219 zł | 1 950 164 zł | 9 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 785 833 zł | 28% | 10 lat | 2 739 468 zł | 355 934 zł | 2 383 534 zł | 11 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 623 485 zł | 18% | 10 lat | 2 561 859 zł | 337 149 zł | 2 224 710 zł | 12 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 485 zł w kredycie na 1 168 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168909.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 977 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
