Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 068 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 649 zł
| Cena: | 1 476 067,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 991,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 461 zł | 4% | 10 lat | 2 181 333 zł | 292 036 zł | 1 889 297 zł | 12 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 674 zł | 4% | 10 lat | 2 666 073 zł | 356 932 zł | 2 309 141 zł | 14 775 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 068 zł | 8% | 10 lat | 2 394 182 zł | 318 875 zł | 2 075 307 zł | 12 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 068 zł w kredycie na 1 417 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417025.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 732 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
