Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 623 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 623 674 zł na 10 lat będzie kosztował 2 666 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 309 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 194 013 zł
| Cena: | 1 623 674,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 746 890,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 194 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 666 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 309 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 461 307 zł | 4% | 10 lat | 2 399 466 zł | 321 239 zł | 2 078 227 zł | 13 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 786 042 zł | 4% | 10 lat | 2 932 681 zł | 392 626 zł | 2 540 055 zł | 16 253 zł |
| Większy wkład własny | 1 623 674 zł | 8% | 10 lat | 2 633 600 zł | 350 762 zł | 2 282 838 zł | 13 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 623 674 zł w kredycie na 1 558 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558728.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 305 zł czyli o 2 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
