Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 136 zł
| Cena: | 1 476 315,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 105,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 684 zł | 4% | 10 lat | 2 181 699 zł | 292 085 zł | 1 889 615 zł | 12 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 947 zł | 4% | 10 lat | 2 666 521 zł | 356 992 zł | 2 309 529 zł | 14 778 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 316 zł | 8% | 10 lat | 2 394 584 zł | 318 928 zł | 2 075 655 zł | 12 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 316 zł w kredycie na 1 417 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417263.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 735 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
