Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 075 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 136 zł
| Cena: | 1 476 315,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 105,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 075 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 684 zł | 8% | 10 lat | 2 155 126 zł | 287 036 zł | 1 868 090 zł | 11 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 947 zł | 8% | 10 lat | 2 634 042 zł | 350 821 zł | 2 283 221 zł | 13 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 316 zł | 4% | 10 lat | 2 424 110 zł | 324 538 zł | 2 099 572 zł | 13 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 316 zł | 18% | 10 lat | 2 329 626 zł | 306 586 zł | 2 023 040 zł | 10 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 316 zł w kredycie na 1 358 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1358210.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 358 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 809 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 079 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
