Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 285 zł
| Cena: | 1 476 391,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 752 zł | 18% | 10 lat | 2 096 771 zł | 275 942 zł | 1 820 829 zł | 9 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 031 zł | 18% | 10 lat | 2 562 720 zł | 337 262 zł | 2 225 458 zł | 12 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 391 zł | 8% | 10 lat | 2 394 707 zł | 318 945 zł | 2 075 762 zł | 12 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 391 zł | 28% | 10 lat | 2 264 784 zł | 294 260 zł | 1 970 525 zł | 9 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 391 zł w kredycie na 1 210 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210641.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 441 zł czyli o 2 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
