Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 285 zł
| Cena: | 1 476 391,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 752 zł | 28% | 10 lat | 2 038 306 zł | 264 834 zł | 1 773 472 zł | 8 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 031 zł | 28% | 10 lat | 2 491 263 zł | 323 686 zł | 2 167 577 zł | 10 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 391 zł | 18% | 10 lat | 2 329 746 zł | 306 602 zł | 2 023 143 zł | 10 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 391 zł w kredycie na 1 063 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063002.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 802 zł czyli o 2 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
