Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 874 zł na 10 lat będzie kosztował 23 658 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 495 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 050 643 zł
| Cena: | 14 767 873,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 222,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 050 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 658 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 495 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 545 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 735 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 969 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 087 zł | 8% | 10 lat | 21 292 321 zł | 2 846 020 zł | 18 446 300 zł | 114 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 661 zł | 8% | 10 lat | 26 023 947 zł | 3 478 469 zł | 22 545 478 zł | 139 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 767 874 zł | 4% | 10 lat | 23 953 491 zł | 3 218 363 zł | 20 735 129 zł | 134 388 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 874 zł | 18% | 10 lat | 23 008 348 zł | 3 038 785 zł | 19 969 562 zł | 109 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 874 zł w kredycie na 13 586 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 586 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 514 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 100 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 837 zł czyli o 23 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 514 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
