Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 874 zł na 10 lat będzie kosztował 23 008 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 969 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 050 644 zł
| Cena: | 14 767 874,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 222,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 050 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 008 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 969 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 443 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 087 zł | 18% | 10 lat | 20 707 513 zł | 2 734 907 zł | 17 972 606 zł | 98 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 662 zł | 18% | 10 lat | 25 309 183 zł | 3 342 664 zł | 21 966 519 zł | 120 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 767 874 zł | 8% | 10 lat | 23 658 135 zł | 3 162 245 zł | 20 495 890 zł | 127 004 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 874 zł | 28% | 10 lat | 22 358 562 zł | 2 915 326 zł | 19 443 236 zł | 91 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 874 zł w kredycie na 12 109 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 109 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 133 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 442 zł czyli o 25 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
