Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 874 zł na 10 lat będzie kosztował 22 358 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 443 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 050 644 zł
| Cena: | 14 767 874,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 222,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 050 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 358 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 915 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 443 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 498 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 387 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 969 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 087 zł | 28% | 10 lat | 20 122 706 zł | 2 623 793 zł | 17 498 912 zł | 82 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 662 zł | 28% | 10 lat | 24 594 418 zł | 3 206 859 zł | 21 387 559 zł | 100 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 767 874 zł | 18% | 10 lat | 23 008 348 zł | 3 038 786 zł | 19 969 563 zł | 109 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 874 zł w kredycie na 10 632 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 632 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 532 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 165 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 047 zł czyli o 26 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 532 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
