Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 768 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 768 529 zł na 10 lat będzie kosztował 23 659 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 496 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 051 932 zł
| Cena: | 14 768 528,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 523,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 051 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 659 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 496 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 546 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 736 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 970 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 676 zł | 8% | 10 lat | 21 293 265 zł | 2 846 147 zł | 18 447 118 zł | 114 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 245 382 zł | 8% | 10 lat | 26 025 102 zł | 3 478 624 zł | 22 546 478 zł | 139 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 768 529 zł | 4% | 10 lat | 23 954 554 zł | 3 218 505 zł | 20 736 048 zł | 134 394 zł |
| Większy wkład własny | 14 768 529 zł | 18% | 10 lat | 23 009 368 zł | 3 038 920 zł | 19 970 448 zł | 109 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 768 529 zł w kredycie na 13 587 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 587 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 514 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 101 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 844 zł czyli o 23 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 514 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
