Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 905 939 zł
| Cena: | 1 477 232,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 526,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 905 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 509 zł | 28% | 10 lat | 2 039 467 zł | 264 984 zł | 1 774 482 zł | 8 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 955 zł | 28% | 10 lat | 2 492 682 zł | 323 870 zł | 2 168 812 zł | 10 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 232 zł | 18% | 10 lat | 2 331 072 zł | 306 777 zł | 2 024 296 zł | 10 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 232 zł w kredycie na 1 063 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063607.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 808 zł czyli o 2 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
