Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 772 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 772 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 015 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 975 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 059 414 zł
| Cena: | 14 772 332,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 059 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 015 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 039 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 975 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 973 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 502 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 449 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 295 099 zł | 18% | 10 lat | 20 713 765 zł | 2 735 733 zł | 17 978 032 zł | 98 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 249 566 zł | 18% | 10 lat | 25 316 823 zł | 3 343 673 zł | 21 973 150 zł | 120 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 772 333 zł | 8% | 10 lat | 23 665 277 zł | 3 163 200 zł | 20 502 077 zł | 127 042 zł |
| Większy wkład własny | 14 772 333 zł | 28% | 10 lat | 22 365 311 zł | 2 916 206 zł | 19 449 105 zł | 91 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 772 333 zł w kredycie na 12 113 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 113 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 024 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 137 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 483 zł czyli o 25 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 024 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
