Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 772 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 772 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 665 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 502 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 059 414 zł
| Cena: | 14 772 332,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 059 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 665 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 502 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 451 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 295 099 zł | 8% | 10 lat | 21 298 749 zł | 2 846 880 zł | 18 451 869 zł | 114 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 249 566 zł | 8% | 10 lat | 26 031 804 zł | 3 479 520 zł | 22 552 285 zł | 139 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 772 333 zł | 4% | 10 lat | 23 960 723 zł | 3 219 334 zł | 20 741 389 zł | 134 428 zł |
| Większy wkład własny | 14 772 333 zł | 18% | 10 lat | 23 015 294 zł | 3 039 703 zł | 19 975 591 zł | 109 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 772 333 zł w kredycie na 13 590 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 590 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 105 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 883 zł czyli o 23 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
