Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 772 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 772 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 960 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 741 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 059 414 zł
| Cena: | 14 772 332,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 059 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 960 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 219 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 741 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 502 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 295 099 zł | 4% | 10 lat | 21 564 651 zł | 2 897 401 zł | 18 667 250 zł | 120 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 249 566 zł | 4% | 10 lat | 26 356 796 zł | 3 541 268 zł | 22 815 528 zł | 147 871 zł |
| Większy wkład własny | 14 772 333 zł | 8% | 10 lat | 23 665 277 zł | 3 163 200 zł | 20 502 077 zł | 127 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 772 333 zł w kredycie na 14 181 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 181 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 711 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 893 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 443 zł czyli o 23 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 711 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
