Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 425 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 267 zł
| Cena: | 1 477 398,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 603,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 425 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 659 zł | 4% | 10 lat | 2 183 300 zł | 292 299 zł | 1 891 001 zł | 12 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 139 zł | 4% | 10 lat | 2 668 478 zł | 357 254 zł | 2 311 223 zł | 14 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 399 zł | 8% | 10 lat | 2 396 341 zł | 319 162 zł | 2 077 178 zł | 12 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 399 zł w kredycie na 1 418 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418303.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 889 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 746 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
