Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 625 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 625 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 196 894 zł
| Cena: | 1 625 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 747 563,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 196 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 462 625 zł | 4% | 10 lat | 2 401 630 zł | 321 529 zł | 2 080 101 zł | 13 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 787 653 zł | 4% | 10 lat | 2 935 325 zł | 392 980 zł | 2 542 346 zł | 16 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 625 139 zł | 8% | 10 lat | 2 635 975 zł | 351 079 zł | 2 284 896 zł | 13 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 625 139 zł w kredycie na 1 560 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560133.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 321 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
