Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 775 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 775 506 zł na 10 lat będzie kosztował 23 020 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 979 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 065 657 zł
| Cena: | 14 775 506,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 796 732,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 065 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 020 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 040 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 979 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 981 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 297 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 977 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 253 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 506 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 775 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 775 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 297 956 zł | 18% | 10 lat | 20 718 215 zł | 2 736 320 zł | 17 981 894 zł | 98 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 253 057 zł | 18% | 10 lat | 25 322 263 zł | 3 344 392 zł | 21 977 871 zł | 120 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 775 506 zł | 8% | 10 lat | 23 670 361 zł | 3 163 879 zł | 20 506 482 zł | 127 069 zł |
| Większy wkład własny | 14 775 506 zł | 28% | 10 lat | 22 370 116 zł | 2 916 833 zł | 19 453 284 zł | 91 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 775 506 zł w kredycie na 12 115 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 115 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 025 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 141 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 512 zł czyli o 25 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 025 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
