Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 775 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 775 506 zł na 10 lat będzie kosztował 23 965 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 745 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 065 657 zł
| Cena: | 14 775 506,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 796 732,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 065 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 965 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 220 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 745 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 671 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 297 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 820 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 253 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 506 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 775 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 297 956 zł | 4% | 10 lat | 21 569 284 zł | 2 898 023 zł | 18 671 260 zł | 121 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 253 057 zł | 4% | 10 lat | 26 362 458 zł | 3 542 029 zł | 22 820 429 zł | 147 903 zł |
| Większy wkład własny | 14 775 506 zł | 8% | 10 lat | 23 670 361 zł | 3 163 879 zł | 20 506 482 zł | 127 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 775 506 zł w kredycie na 14 184 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 184 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 712 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 897 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 477 zł czyli o 23 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 712 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
